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Vidéo: Comment écrire une lettre pour augmenter mon loyer ?
2023 Auteur: Evan Mansfield | [email protected]. Dernière modifié: 2023-11-26 06:58
Votre lettre d'augmentation de loyer doit inclure les informations importantes suivantes:
- Nom du locataire.
- Adresse de la propriété.
- Nom et coordonnées du propriétaire.
- Date la lettre est écrit.
- Date l'augmentation du loyer prendra effet.
- Quantité de augmentation de loyer .
- Coût actuel de louer .
De même, comment puis-je augmenter mon loyer ?
Si tu louer en vertu d'un contrat de location au mois, le propriétaire peut augmenter les louer (ou modifier tout autre terme du contrat de location) en vous donnant le préavis approprié, qui dans la plupart des États est de 30 jours. Également augmentation de loyer l'avis doit être écrit; dans certains États, un courrier certifié est requis.
Et quelles sont les raisons de l'augmentation des loyers ? Un propriétaire peut augmenter le loyer pour diverses raisons, notamment:
- Coût de la vie. D'année en année, le coût global de la vie augmente, et avec lui, votre loyer.
- Maintenance.
- Impôts.
- Améliorations.
- Changement de quartier.
A côté de ci-dessus, de combien puis-je augmenter le loyer de mes locataires ?
Plus locataires attendez-vous à un léger louer augmentation du temps de renouvellement de, disons, 20 à 50 $ environ. Mais si vous augmentez leur montant de 200 $ ou plus après n'avoir pas augmenté le louer pendant cinq ans, vous obtiendrez probablement des commentaires négatifs. Une bonne règle de base est de augmenter les louer environ 3 à 5 pour cent par an.
Comment calculer le pourcentage d'augmentation de loyer ?
Calcul du nouveau loyer après une augmentation en pourcentage
- Convertissez le pourcentage (3,1 %) en un nombre décimal en le divisant par 100. Exemple: 3,1 / 100 = 0,031.
- Multipliez le loyer initial par l'augmentation de loyer pour obtenir l'augmentation mensuelle en dollars.
- Ajoutez le montant en dollars de l'augmentation au loyer d'origine pour obtenir le nouveau loyer.
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