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Que se passe-t-il lorsque vous vendez un bien déprécié ?
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Vidéo: Que se passe-t-il lorsque vous vendez un bien déprécié ?

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Vidéo: Que se passe-t-il si on vend notre bien démembré, comment se fait la répartition du prix ? 2024, Mars
Anonim

Vendre des actifs dépréciés

Lorsque vous vendez une actif amorti , tout bénéfice relatif à l'article déprécié le prix est une plus-value. Par exemple, si tu acheter un poste informatique pour 2 000 $, déprécier jusqu'à 800 $ et vendre pour 1 200 $, tu aura un gain de 400 $ assujetti à l'impôt.

De même, qu'arrive-t-il à l'amortissement lorsque vous vendez un bien locatif ?

Dépréciation jouera un rôle dans le montant des impôts tu je devrai quand vous vendez . Parce que dépréciation les dépenses réduisent votre base de coûts dans le biens , ils déterminent en fin de compte votre gain ou votre perte lorsque vous vendez . Si tu tenir le biens pendant au moins un an et vendre cela pour un profit, tu paiera des impôts sur les gains en capital à long terme.

A côté de ci-dessus, comment fonctionne la récupération d'amortissement? Reprise d'amortissement est le gain réalisé par la vente d'une immobilisation amortissable qui doit être déclaré comme un revenu ordinaire aux fins de l'impôt. Reprise d'amortissement est évalué lorsque le prix de vente d'un actif dépasse la base fiscale ou le prix de base rajusté.

La question est également: dois-je rembourser l'amortissement ?

L'idée entre dépréciation c'est quoi que ce soit tu 'ré dépréciation perd de la valeur chaque année. Si tu vendre plus que le déprécié valeur du bien, tu 'll devoir rembourser les impôts qui tu n'a pas Payer au fil des ans en raison de dépréciation . Cependant, cette partie de vos bénéfices est imposée à un taux pouvant aller jusqu'à 25 %.

Un actif entièrement amorti peut-il être vendu ?

UNE actif entièrement amorti peut avoir une valeur comptable de zéro ou une valeur de récupération de, disons, 1 000 $, mais l'entreprise pourrait obtenir plus si elle vendu les actif.

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